Внеочередное предоставление жилых помещений по договорам социального найма
07 июня 2018, 13:03

Администрация города Владивостока осуществляет предоставление жилых помещений в соответствии с действующим жилищным законодательством.

Согласно статье 57 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет.

Вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат; гражданам, страдающим тяжелыми формами хронических заболеваний, указанных в предусмотренном пунктом 4 части 1 статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации перечне.

Указанное положение распространяется на граждан, которые в установленном порядке приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

Внеочередное предоставление жилых помещений гражданам, страдающим тяжелыми формами хронических заболеваний.

Заболевания, дающие право на внеочередное предоставление жилого помещения, определены Перечнем тяжелых форм хронических заболеваний, при которых невозможно совместное проживание граждан в одной квартире, утвержденным приказом Министерства здравоохранения Российской Федерации от 29.11.2012 № 987н.

Общая площадь предоставляемого жилого помещения определяется исходя из нормы предоставления жилого помещения по договору социального найма, определенной решением Думы города Владивостока от 29.09.2005 № 94 в размере 18 кв. м общей площади на одного человека.

Вместе с тем, частью 2 статьи 58 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что жилое помещение по договору социального найма может быть предоставлено общей площадью, превышающей норму предоставления на одного человека, но не более чем в два раза, если такое жилое помещение представляет собой одну комнату или однокомнатную квартиру либо предназначено для вселения гражданина, страдающего одной из тяжелых форм хронических заболеваний, указанных в Перечне.

Внеочередное предоставление жилых помещений гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

В соответствии с пунктом 7 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 № 47 (далее – Положение), орган местного самоуправления создает в установленном им порядке межведомственную комиссию о признании помещения жилым помещением, пригодным (непригодным) для проживания граждан, и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции для оценки жилых помещений муниципального жилищного фонда.

Для осуществления оценки жилых помещений, расположенных на территории Владивостокского городского округа, создана межведомственная комиссия о признании помещения жилым помещением, пригодным (непригодным) для проживания граждан, и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции при администрации города Владивостока (далее – межведомственная комиссия), состав и положение о которой утверждены постановлением главы администрации города Владивостока от 02.10.2006 № 2328.

В соответствии с разделом IV Положения межведомственная комиссия принимает решение о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу по результатам рассмотрения поступившего от собственника жилого помещения заявления и прилагаемых к нему документов.

Согласно нормам действующего законодательства Российской Федерации для признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу все собственники помещений должны самостоятельно предоставить (направить) пакет документов на рассмотрение в межведомственную комиссию.

По результатам работы межведомственная комиссия вправе принять одно из следующих решений:

  • о соответствии помещения требованиям, предъявляемым к жилому помещению, и его пригодности для проживания;
  • о выявлении оснований для признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу;
  • о выявлении оснований для признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим реконструкции.

Решение межведомственной комиссии оформляется в виде заключения, которое впоследствии утверждается распоряжением администрации города Владивостока.

Для более подробной информации по вопросам, связанными с признанием жилого помещения непригодным для постоянного проживания или многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу, предлагаем обращаться по адресу: г. Владивосток, ул. Ильичева, д. 15, каб. 68 в часы приема: вторник, четверг с 10:00 до 12:00 и с 13:00 до 16:00 часов или по телефону: 261 43 29.

 

 

  • Единая дежурная
    диспетчерская служба:
    2-222-333
  • Оперативный дежурный
    ЕДДС по вопросам
    содержания жилфонда:
    237-09-22
    237-09-20
  • «Горячая линия»
    по работе общественного
    транспорта г. Владивостока:
    2614-334
  • Диспетчерский центр
    по работе
    общественного транспорта:
    260-52-52