Горячая линия о сдаче квартир в аренду
18 июня 2018, 12:26
Телефон «горячей линии» (423) 253-42-33, куда можно сообщить (анонимно) о случаях сдачи жилья в наем (аренду), после чего жалобу проверят правоохранительные и налоговые органы.
Каждый собственник квартиры, сдающий ее в наем (аренду), должен уплатить налог с полученного дохода.
Существует два основных способа оплаты налога за сдачу своего жилого помещения в аренду:
- Подача налоговой декларации по итогам года и оплата налога на доходы физических лиц по ставке 13%. В соответствии со статьёй 228 Налогового кодекса Российской Федерации граждане, сдающие жилые или нежилые помещения в наём (аренду) другим физическим лицам, обязаны самостоятельно исчислить сумму налога и представить налоговую декларацию (форма 3-НДФЛ) в налоговую инспекцию по месту жительства в срок, не позднее 30 апреля года, следующего за годом получения дохода. Уплатить налог налогоплательщик обязан до 15 июля года, в котором представлена налоговая декларация. За непредставление налоговой декларации и неуплату налога предусмотрена ответственность в соответствии со статьями 119 и 122 Налогового кодекса Российской Федерации (до 40% от суммы неуплаченного налога).
- Приобрести патент на сдачу жилых помещений в аренду. В данном случае необходимо зарегистрироваться в качестве индивидуального предпринимателя, и приобрести патент на «сдачу в аренду (наем) жилых и нежилых помещений, дач, земельных участков, принадлежащих индивидуальному предпринимателю на праве собственности» в соответствии со статьей 346.45 Налогового кодекса Российской Федерации. Годовая стоимость патента определяется как 6% от потенциально возможного годового дохода, который определен в Законе Приморского края от 13.11.2012 № 122-КЗ «О патентной системе налогообложения на территории Приморского края».
НОВОСТИ ПО ТЕМЕ:
09.07.2018: Сдаешь квартиру - заплати налог: во Владивостоке проверили жилье, сдающееся внаем
06.07.2018: Налоговая служба информирует о сроках возврата сумм НДФЛ
03.07.2018: Срок уплаты НДФЛ - 16 июля
21.06.2018: Патент или НДФЛ? Выбираем способ оплаты налога за аренду жилья
